Межевание земельного участка – это ряд кадастровых работ, производимых для точного определения площади и границ участка, координат его поворотных точек. Полученные сведения о границах вашего земельного участка вносятся в ГКН (государственный кадастр недвижимости), чтобы иметь возможность в любой ситуации, будь то спор с соседом или необходимость строительства забора, восстановить эти границы на местности. После того как кадастровые работы по межеванию проведены и сведения внесены в ГКН, землевладелец имеет право отстоять свои права в судебном
порядке.
Этапы межевания земельного участка:
- Консультация. Анализирую вашу ситуацию, даю необходимые рекомендации. Этот этап совершенно бесплатно!
- Заключение договора. В договоре прописываются условия оказания услуги, ответственность сторон и итоговая стоимость работ.
- Изучение документов. Кадастровый инженер изучает предоставленные документы, назначает дату проведения работ на участке.
- Уведомление соседей. По закону соседи имеют право присутствовать во время межевания. Вы можете сообщить соседям о проведении процедуры в любой форме.
- Полевой этап. В назначенную дату кадастровый инженер делают соответствующие геодезические измерения, требующиеся для межевого плана.
- По итогу замеров формируется акт согласования границ участка, который подписывается с соседями и/или иными заинтересованными лицами. Акт согласования обязательно прикладывается к межевому плану и доказывает то что соседи не имеют возражений по границам участка.
- Подготовка межевого плана. Документ заносится на цифровой носитель, заверяется электронно-цифровой подписью кадастрового инженера, выдается землевладельцу, который относит его в Росреестр для внесения данных в государственный кадастр недвижимости.